Paso a paso para construir vivienda en Chile

Pasos para Construir una Casa

1. Búsqueda de terreno: Selecciona un lugar con potencial de valorización y viabilidad constructiva. Considera servicios, accesibilidad y regulaciones locales.
2. Permisos Municipales: Tramita permisos de edificación en la municipalidad respectiva, asegurando cumplimiento de las normativas urbanas y ambientales.
3. Diseño arquitectónico: Elabora planos con un profesional registrado, priorizando eficiencia, estilo y necesidades familiares.
4. Selección de materiales y constructores: Escoge materiales certificados y empresas con experiencia, para reducir riesgos y optimizar durabilidad.
5. Supervisión de obra: Realiza visitas periódicas y gestiona certificaciones de avance, evitando desviaciones presupuestarias o técnicas.

Preguntas Frecuentes

• ¿Necesito arquitecto para construir una casa? Sí, la ley chilena exige que un arquitecto habilitado firme los planos y gestione permisos.
• ¿Cuánto demoran los permisos? Depende de la comuna, pero suele variar entre 2 y 6 meses, según la documentación presentada.
• ¿Qué costos debo considerar? Adicional a terreno y materiales, considera honorarios profesionales, permisos, estudios de suelo y eventuales sobrecostos por ajustes.
• ¿Puedo optar a beneficios estatales? Sí, revisa programas de subsidios habitacionales y/o sostenibilidad en tu municipio.